UNE MAISON 2 pièces — 118 000 €
6 RUE DE L AMIRAL PERREE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AV350
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082526. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
Libération quai BKeolis Amiens204 m
Libération quai AKeolis Amiens239 m
LIBERATIONKeolis Amiens240 m
QUATRE CHENESKeolis Amiens245 m
Libération quai CKeolis Amiens247 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+73,5% évolution globale
134 404 €prix moyen
2025
229 000 €
3 635 EUR/m² +78,9% 2025
128 000 €
2 133 EUR/m² +8,5% 2025
118 000 €
2 810 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2023
90 000 €
1 125 EUR/m² -43,0% 2023
158 000 €
3 591 EUR/m² -12,1% 2022
179 650 €
3 327 EUR/m² +4,0% 2022
172 670 €
3 139 EUR/m² +91,9% 2021
90 000 €
1 837 EUR/m² -28,0% 2021
125 000 €
1 984 EUR/m² +18,7% 2020
105 334 €
1 915 EUR/m² -8,4% 2019
115 000 €
2 255 EUR/m² -11,5% 2017
130 000 €
2 955 EUR/m² +19,3% 2016
109 000 €
2 595 EUR/m² -17,4% 2015
132 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
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