UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
10 VC RESIDENCES DU VERT GALANT 10700 TORCY LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK116
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082493. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcy-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Torcy-le-Grand (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcy-le-Grand
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 18/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,3% évolution globale
153 333 €prix moyen
2025
160 000 €
1 818 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
160 000 €
1 468 EUR/m² +14,3% 2018
140 000 €
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