UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €

11 RUE DE L ENCLOUSE 17100 SAINTES
Vendu le 23 mai 2025
2 263 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DR71
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082489. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 399 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Eutrope

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 219
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

BUSS (Saintes)27
RD SAINTES19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

DoumerBUSS (Saintes)158 m
DoumerRD SAINTES158 m
DoumerBUSS (Saintes)163 m
DoumerRD SAINTES168 m
DoumerBUSS (Saintes)168 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
522 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
2 263 EUR/m²Vente actuelle

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170 000 €
2 297 EUR/m²213 m2025
74 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 467 EUR/m²687 m2025
75 m²
Voir

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110 335 m²surface plancher
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