UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
3 RUE DES OISEAUX 90330 CHAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 115 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB6
Contenance1 115 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chaux (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,32%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaux
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m 🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,5% évolution globale
116 250 €prix moyen
2025
80 000 €
941 EUR/m² -47,5% Vente actuelle 2024
152 500 €
1 794 EUR/m²Biens comparables
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