UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €

28 RUE DES CHAMPS CREUX 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Vendu le 24 juin 2025
2 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²2 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 244 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AO175
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082013. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corcelles-Bas de Chanot

Revenus

24 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Population active2 359
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
1387 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON28

Arrêts les plus proches

CHEVIGNYKEOLIS DIJON89 m
ChevignyKEOLIS DIJON90 m
Champs CreuxKEOLIS DIJON370 m
L'OgiveKEOLIS DIJON410 m
Champs CreuxKEOLIS DIJON411 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
669 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
2 767 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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3 446 EUR/m²490 m2025
83 m²
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UNE MAISON · 4p
249 000 €
2 767 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
303 544 €
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92 m²
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Permis de construire Commune de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR

183permis récents
976logements autorisés
68 642 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements924 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements222 m²1
Permis de construire juin 2025

1

20 logements1 400 m²1
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