UNE MAISON 4 pièces — 226 520 €

74 IMP DU PADOUEN 65300 LANNEMEZAN
Vendu le 28 novembre 2025
2 517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 520 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²2 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL317
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081901. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 998 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-RN117

Revenus

20 070 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 176
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannemezan (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
923 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannemezan

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LANNEMEZAN - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport123 m
LANNEMEZAN - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport123 m
LANNEMEZAN - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport143 m
LANNEMEZAN - Lycée Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport583 m
LANNEMEZAN - Lycée Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport596 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,6% évolution globale
193 260 €prix moyen
2025
226 520 €
2 517 EUR/m² +41,6% Vente actuelle
2022
160 000 €
1 778 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
226 520 €
2 517 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
145 678 €
1 637 EUR/m²499 m2025
89 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
212 900 €
2 340 EUR/m²1.4 km2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics80 · 199 m
Santé38 · 127 m
Commerces38 · 402 m
Sport/Loisirs9 · 248 m
Enseignement3 · 64 m
Tourisme1 · 924 m
Transports1 · 909 m

Écoles (8)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus98 m · Public
Collège
Collège Gaston Fébus136 m · Public
Ecole
Ecole primaire Las Moulias180 m · Public
Lycée
Lycée général Michelet500 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannemezan848 m ·

Permis de construire Commune de LANNEMEZAN

121permis récents
334logements autorisés
23 963 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1