UN APPARTEMENT 4 pièces — 165 000 €

5237 CASELLE 20230 SAN GIULIANO
Vendu le 28 octobre 2025
2 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT124
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081854. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier San-Giuliano

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
5%Cadres
Population active326
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence San-Giuliano (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques San-Giuliano

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
31 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+3,1% évolution globale
149 667 €prix moyen
2025
165 000 €
2 357 EUR/m² +33,1% Vente actuelle
2020
124 000 €
2 480 EUR/m² -22,5%
2019
160 000 €
2 286 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
165 000 €
2 357 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Commerces2 · 57 m
Services publics2 · 151 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Gracieuse CHIARARELLI San Giuliano bilingue LCC194 m · Public

Permis de construire Commune de SAN GIULIANO

4permis récents
11logements autorisés
952 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement217 m²1
Permis de construire janv. 2014

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2013

1

8 logements535 m²1
Permis de construire juin 2013

1

1 logement73 m²1