UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
63 ALL DE BOURGOGNE 77350 LE MEE SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BS46
Contenance37 185 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081852. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest
Revenus
19 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le M�e-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,720,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,818,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mée-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
18 JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
18 JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
18 JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Montagne du MéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
FenezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-6,1% évolution globale
239 193 €prix moyen
2025
200 000 €
2 247 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2024
265 000 €
1 456 EUR/m² +2,3% 2024
259 000 €
1 378 EUR/m² -0,4% 2024
260 000 €
2 989 EUR/m² +14,5% 2024
227 000 €
2 522 EUR/m² -9,6% 2024
251 100 €
2 486 EUR/m² -17,7% 2023
305 065 €
3 962 EUR/m² +45,3% 2023
210 000 €
2 727 EUR/m² -21,1% 2023
266 000 €
2 583 EUR/m² +9,5% 2023
243 000 €
3 197 EUR/m² +1,3% 2023
240 000 €
1 579 EUR/m² +8,4% 2023
221 500 €
2 193 EUR/m² -22,8% 2023
287 000 €
3 299 EUR/m² -18,1% 2022
350 260 €
4 026 EUR/m² +0,1% 2022
350 000 €
3 465 EUR/m² -2,8% 2021
360 000 €
2 609 EUR/m² +75,6% 2021
205 000 €
2 356 EUR/m² -15,8% 2020
243 500 €
2 767 EUR/m² +2,7% 2020
237 000 €
2 724 EUR/m² -8,8% 2020
260 000 €
2 301 EUR/m² +18,1% 2019
220 150 €
2 530 EUR/m² +6,4% 2019
207 000 €
2 379 EUR/m² +3,5% 2019
200 000 €
1 980 EUR/m² +5,3% 2018
190 000 €
1 881 EUR/m² -34,5% 2018
290 000 €
1 835 EUR/m² +39,4% 2018
208 000 €
1 434 EUR/m² -5,5% 2017
220 000 €
1 236 EUR/m² +14,0% 2017
193 000 €
1 473 EUR/m² +4,3% 2016
185 000 €
1 832 EUR/m² -18,1% 2016
226 020 €
2 238 EUR/m² -2,6% 2016
232 000 €
2 667 EUR/m² +5,5% 2015
220 000 €
2 178 EUR/m² -12,6% 2015
251 600 €
2 892 EUR/m² +43,8% 2015
175 000 €
1 989 EUR/m² -23,3% 2015
228 150 €
2 259 EUR/m² +1,4% 2015
225 000 €
2 586 EUR/m² +36,4% 2014
165 000 €
1 875 EUR/m² -22,5% 2014
213 000 €
1 677 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Ecole maternelle Fenez groupe 1205 m · Public
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Ecole élémentaire Fenez groupe 2205 m · Public
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Ecole maternelle Pauline Kergomard282 m · Public
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Ecole élémentaire Albert Camus301 m · Public
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Collège Elsa Triolet501 m · Public
Permis de construire Commune de LE MEE SUR SEINE
68permis récents
767logements autorisés
50 408 m²surface plancher
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1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements11 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
4 logements1