UN APPARTEMENT 1 pièce — 305 000 €
47 RUE DES ACACIAS 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AH47
Contenance1 735 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081804. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 3
Revenus
42 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
701 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-79,1% évolution globale
185 260 €prix moyen
2025
67 000 €
+34,0% 2025
50 000 €
-82,3% 2025
282 000 €
10 444 EUR/m² +587,8% 2025
41 000 €
-62,7% 2025
110 000 €
-63,9% 2025
305 000 €
10 893 EUR/m² +747,2% Vente actuelle 2025
36 000 €
-30,8% 2025
52 000 €
-81,4% 2025
280 000 €
9 032 EUR/m² +522,2% 2025
45 000 €
0,0% 2025
45 000 €
+3,4% 2025
43 500 €
-87,5% 2025
348 200 €
10 881 EUR/m² +657,0% 2025
46 000 €
-84,1% 2025
290 000 €
8 286 EUR/m² +5 700,0% 2025
5 000 €
-98,6% 2024
360 000 €
12 414 EUR/m² +700,0% 2024
45 000 €
-85,0% 2024
299 405 €
10 324 EUR/m² -3,4% 2024
310 000 €
10 690 EUR/m² +573,9% 2024
46 000 €
-16,4% 2024
55 000 €
+10,0% 2024
50 000 €
+100,0% 2024
25 000 €
-44,4% 2024
45 000 €
-85,6% 2024
312 000 €
9 750 EUR/m² +13,3% 2024
275 362 €
10 199 EUR/m² +450,7% 2024
50 000 €
-28,6% 2024
70 000 €
+68,7% 2024
41 500 €
-92,2% 2024
531 400 €
11 809 EUR/m² +68,7% 2024
315 000 €
11 667 EUR/m² +570,2% 2024
47 000 €
-93,4% 2024
710 000 €
10 143 EUR/m² +1 477,8% 2024
45 000 €
-84,7% 2024
295 000 €
9 833 EUR/m² -73,2% 2024
1 100 000 €
11 224 EUR/m² +3 042,9% 2023
35 000 €
-84,9% 2023
232 000 €
8 286 EUR/m² -3,3% 2023
240 000 €
8 000 EUR/m² +281,0% 2023
63 000 €
-83,6% 2023
385 000 €
9 625 EUR/m² +17,5% 2023
327 600 €
11 700 EUR/m² +719,0% 2023
40 000 €
+33,3% 2023
30 000 €
-46,4% 2023
56 000 €
-84,3% 2023
356 010 €
12 276 EUR/m² +547,3% 2023
55 000 €
+10,0% 2022
50 000 €
-84,4% 2022
320 000 €
11 852 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6616)
Services publics3057 · 25 m
Santé1689 · 25 m
Commerces1191 · 25 m
Transports309 · 129 m
Tourisme256 · 37 m
Enseignement74 · 129 m
Sport/Loisirs40 · 152 m
Écoles (10)
Collège
Collège André Malraux223 m · Public
Ecole
E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll243 m · Public
Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll243 m · Public
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour253 m · Privé
Lycée
École internationale bilingue-Étoile282 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune