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Vendu 145 000 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain915 m²

Prix/m²1 629 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ81

Contenance915 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081386. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 629 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Châteaubernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 763 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

11%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,114,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,013,0 EUR/m²

7,51%

Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaubernard

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités2

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987

Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Transcom (Grand Cognac)45

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars Régionaux 16 - Charente2

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Cité de l'airTranscom (Grand Cognac)276 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)