UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
1 T LES PLACES DES VILLES 89140 EVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 326 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD87
Contenance1 326 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence �vry (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
55 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
119 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
136 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,8% évolution globale
135 250 €prix moyen
2025
160 000 €
1 194 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2019
110 500 €
1 649 EUR/m²Biens comparables
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