UNE MAISON 5 pièces — 182 000 €

21 RUE MAURICE RAVEL 28300 MAINVILLIERS
Vendu le 13 février 2025
1 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AN37
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081362. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Population active776
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mainvilliers (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
867 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mainvilliers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

J. ZayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus175 m
J. ZayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m
J. ZayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41182 m
J. ZayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus182 m
J. ZayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41189 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-32,3% évolution globale
225 500 €prix moyen
2025
182 000 €
1 957 EUR/m² -32,3% Vente actuelle
2021
269 000 €
1 964 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
182 000 €
1 957 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 813 EUR/m²146 m2025
91 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
203 000 €
2 256 EUR/m²60 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (232)

Santé129 · 195 m
Services publics53 · 143 m
Commerces20 · 88 m
Sport/Loisirs20 · 272 m
Transports6 · 326 m
Enseignement4 · 195 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jean Zay198 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Zola548 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté François Truffaut764 m · Public
Collège
Collège Jean Macé809 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce851 m · Public

Permis de construire Commune de MAINVILLIERS

166permis récents
846logements autorisés
61 863 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements161 m²1
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