UNE MAISON 2 pièces — 141 390 €
25 RUE GRANDE 04210 VALENSOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 390 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle I243
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081252. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valensole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Valensole (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valensole
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 05/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2014 - 24/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO6
Arrêts les plus proches
SEGONDTRANSAGGLO345 m
SEGONDTRANSAGGLO345 m
ST BARTHÉLÉMYTRANSAGGLO483 m
ST BARTHÉLÉMYTRANSAGGLO483 m
ÉCOLETRANSAGGLO493 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-25,0% évolution globale
156 287 €prix moyen
2025
60 000 €
845 EUR/m² -57,6% 2025
141 390 €
2 946 EUR/m² +171,9% Vente actuelle 2025
52 000 €
867 EUR/m² -83,5% 2023
315 000 €
1 296 EUR/m² +133,3% 2022
135 000 €
1 107 EUR/m² -56,5% 2021
310 620 €
1 278 EUR/m² +288,3% 2018
80 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics49 · 57 m
Santé20 · 162 m
Commerces18 · 114 m
Sport/Loisirs10 · 160 m
Enseignement2 · 575 m
Tourisme2 · 251 m
Transports2 · 175 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle VALENSOLE219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire VALENSOLE598 m · Public
Permis de construire Commune de VALENSOLE
114permis récents
133logements autorisés
10 392 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1