Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain847 m²

Prix/m²2 270 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WC31

Contenance847 m²

Préfixe000

SectionWC

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081222. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 550 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noaillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 662 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noaillan (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,615,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,311,8 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noaillan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2013 - 18/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

272 m

🚗

Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

227 000 €prix moyen

2025

227 000 €

2 270 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 550 EUR/m²454 m2025

2 813 EUR/m²127 m2025

80 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Simone Veil1.4 km · Public

Permis de construire Commune de NOAILLAN

88permis récents

104logements autorisés

8 966 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement127 m²1