UNE MAISON 2 pièces — 156 750 €
4 RUE DES BENEDICTINS 54690 LAY-SAINT-CHRISTOPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 750 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE233
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081178. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 469 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lay-Saint-Christophe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lay-Saint-Christophe (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lay-Saint-Christophe
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2000 - 19/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5214
Fluo Grand Est 5412
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
LE SIT4
Arrêts les plus proches
LAY-SAINT-CHRISTOPHE - Fontaine JacquemardFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52144 m
LAY-SAINT-CHRISTOPHE - Fontaine JacquemardFluo Grand Est 54144 m
LAY-SAINT-CHRISTOPHE - Fontaine JacquemardFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52147 m
LAY-SAINT-CHRISTOPHE - Fontaine JacquemardFluo Grand Est 54148 m
LAY-SAINT-CHRISTOPHE - Fontaine JacquemardFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52151 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,2% évolution globale
139 973 €prix moyen
2025
156 750 €
2 488 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2021
123 195 €
1 955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Antony Hanry749 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlemagne876 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Vignottes1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LAY-SAINT-CHRISTOPHE
33permis récents
70logements autorisés
5 874 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement525 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement465 m²1
Permis de construire sept. 2023
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement232 m²1