UNE MAISON 2 pièces — 97 000 €
96 RUE DE L EGLISE 60680 GRANDFRESNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²2 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1073
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1073
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080939. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 310 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandfresnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grandfresnoy (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,915,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandfresnoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
HOPLÀ - C.C. de la Plaine d'Estrées6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Arrêts les plus proches
GRANDFRESNOY - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35 m
Mairie GRANDFRESNOYHOPLÀ - C.C. de la Plaine d'Estrées10 m
GRANDFRESNOY - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 314 m
GRANDFRESNOY - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 219 m
Mairie GRANDFRESNOYHOPLÀ - C.C. de la Plaine d'Estrées23 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,0% évolution globale
202 393 €prix moyen
2025
97 000 €
2 310 EUR/m² -77,0% Vente actuelle 2025
421 180 €
2 700 EUR/m² +373,2% 2023
89 000 €
2 119 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRANDFRESNOY
94permis récents
114logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025
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2 logements232 m²1
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1
2 logements257 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement48 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1