UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
81 RUE DU RHONE 01700 MIRIBEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE581
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080791. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Miribel (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,98%
Loyer estimé : 1 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miribel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1993 - 12/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
REGION - cars Région Ain6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Région Isère2
Arrêts les plus proches
Miribel-RD1084-ÉlyséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault164 m
Miribel-RD1084-ÉlyséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault164 m
CentreREGION - cars Région Ain164 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha171 m
CENTRECars Région Isère171 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+48,6% évolution globale
316 174 €prix moyen
2025
370 100 €
3 492 EUR/m² +8,9% 2025
339 900 €
3 655 EUR/m² +277,7% 2025
90 000 €
849 EUR/m² -74,6% Vente actuelle 2025
354 450 €
3 344 EUR/m² -1,5% 2023
360 000 €
3 243 EUR/m² +2,3% 2023
352 000 €
3 826 EUR/m² -12,5% 2022
402 100 €
3 793 EUR/m² +18,3% 2022
340 000 €
3 656 EUR/m² -6,6% 2022
364 000 €
3 434 EUR/m² -5,7% 2021
386 000 €
3 642 EUR/m² +9,8% 2021
351 700 €
3 318 EUR/m² +11,1% 2020
316 500 €
2 986 EUR/m² -0,3% 2019
317 300 €
2 859 EUR/m² +13,7% 2019
279 000 €
3 033 EUR/m² -13,2% 2018
321 400 €
3 456 EUR/m² +1,6% 2018
316 300 €
2 984 EUR/m² +10,4% 2016
286 500 €
2 703 EUR/m² +1,6% 2015
282 000 €
2 660 EUR/m² -1,7% 2015
287 000 €
2 708 EUR/m² +4,6% 2015
274 400 €
2 589 EUR/m² +10,2% 2014
249 000 €
2 349 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribel315 m ·
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Ecole primaire Groupe scolaire du Centre354 m · Public
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Lycée Saint-Joseph432 m · Privé
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Lycée professionnel Saint-Joseph440 m · Privé
Permis de construire Commune de MIRIBEL
292permis récents
1 033logements autorisés
76 966 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements236 m²1