UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
18 PAS DE LA GARE 28160 BROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC27
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080784. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brou
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41161 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41161 m
BrouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault165 m
BrouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault165 m
BrouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault165 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 310 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics45 · 346 m
Commerces39 · 433 m
Santé33 · 488 m
Sport/Loisirs16 · 340 m
Enseignement5 · 391 m
Transports2 · 218 m
Tourisme1 · 821 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle481 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul515 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Paul566 m · Privé
Collège
Collège Florimond Robertet851 m · Public
Permis de construire Commune de BROU
52permis récents
76logements autorisés
6 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement192 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1