UNE MAISON 4 pièces — 435 000 €
259 LE GROS CHENE 35500 CORNILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 788 m²
Prix/m²3 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB73
Contenance889 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080724. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cornill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cornillé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N157Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
501 m 🚗
Nationale N157Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
512 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
185 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
185 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
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