UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
28 RUE DU GENERAL MURTIN 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle CS701
Contenance3 574 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +74,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flacé-Liberté
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
RocadeTREMA74 m
RocadeTREMA81 m
RocadeTREMA81 m
Ambroise ParéTREMA101 m
Ambroise ParéTREMA101 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+83,3% évolution globale
56 035 €prix moyen
2025
110 000 €
3 548 EUR/m² +464,1% Vente actuelle 2025
19 500 €
629 EUR/m² -77,8% 2025
88 000 €
1 660 EUR/m² +120,0% 2025
40 000 €
645 EUR/m² 0,0% 2025
40 000 €
1 290 EUR/m² 0,0% 2025
40 000 €
645 EUR/m² +17,6% 2025
34 000 €
1 097 EUR/m² -29,2% 2023
48 000 €
1 455 EUR/m² -42,9% 2023
84 000 €
1 787 EUR/m² +2,8% 2023
81 700 €
1 738 EUR/m² +25,7% 2023
65 000 €
2 097 EUR/m² +47,7% 2022
44 000 €
1 419 EUR/m² -24,1% 2022
58 000 €
1 871 EUR/m² +43,2% 2021
40 500 €
1 306 EUR/m² -17,3% 2021
49 000 €
1 581 EUR/m² -2,0% 2019
50 000 €
1 613 EUR/m² -16,7% 2019
60 000 €
1 224 EUR/m² +1,7% 2018
59 000 €
1 113 EUR/m² +18,0% 2018
50 000 €
1 111 EUR/m² -16,7% 2016
60 000 €
1 224 EUR/m²Biens comparables
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1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
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1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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