UN APPARTEMENT 1 pièce — 207 000 €

29 RUE DU SIMPLON 75018 PARIS 18
Vendu le 18 décembre 2025
9 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 255 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle BW155
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080567. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clignancourt 19

Revenus

24 590 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
48%Cadres
Population active1 976
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22

Arrêts les plus proches

Entrée / SortieTransilien;TER;RER116 m
SimplonTransilien;TER;RER126 m
SimplonTransilien;TER;RER126 m
bd OrnanoTransilien;TER;RER129 m
SimplonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-56,2% évolution globale
187 097 €prix moyen
2025
207 000 €
9 857 EUR/m² -38,6% Vente actuelle
2025
337 000 €
6 608 EUR/m² +1 248,0%
2024
25 000 €
+19,0%
2023
21 000 €
-16,0%
2023
25 000 €
-94,1%
2023
426 625 €
8 533 EUR/m² +118,8%
2023
195 000 €
9 286 EUR/m² +712,5%
2022
24 000 €
-94,3%
2022
417 710 €
8 702 EUR/m² +2 286,9%
2022
17 500 €
-10,3%
2022
19 500 €
-7,1%
2022
21 000 €
2 100 EUR/m² -96,7%
2022
633 000 €
10 729 EUR/m² +37,6%
2021
460 000 €
6 667 EUR/m² +2 605,9%
2021
17 000 €
-24,4%
2021
22 500 €
-91,9%
2021
278 000 €
9 267 EUR/m² +479,2%
2021
48 000 €
+65,5%
2021
29 000 €
-91,2%
2021
328 000 €
10 933 EUR/m² +36,4%
2021
240 540 €
9 252 EUR/m² +1 102,7%
2021
20 000 €
+19,4%
2021
16 750 €
0,0%
2020
16 750 €
-96,5%
2019
475 200 €
9 318 EUR/m² +2 870,0%
2019
16 000 €
-5,9%
2019
17 000 €
+6,3%
2019
16 000 €
-98,2%
2019
910 000 €
11 098 EUR/m² +1 585,2%
2019
54 000 €
+227,3%
2018
16 500 €
-91,8%
2018
200 000 €
7 692 EUR/m² +1 150,0%
2018
16 000 €
-90,3%
2018
165 000 €
6 600 EUR/m² -15,4%
2018
195 000 €
9 750 EUR/m² -11,4%
2017
220 000 €
7 333 EUR/m² +528,6%
2017
35 000 €
-93,3%
2017
520 000 €
7 761 EUR/m² +3 150,0%
2017
16 000 €
-98,1%
2017
842 000 €
9 152 EUR/m² +155,2%
2017
330 000 €
6 600 EUR/m² +1 275,0%
2016
24 000 €
-94,5%
2016
433 500 €
6 470 EUR/m² +2 308,3%
2016
18 000 €
-88,4%
2016
155 000 €
7 045 EUR/m² +604,5%
2016
22 000 €
-92,9%
2015
308 040 €
6 040 EUR/m² +1 611,3%
2015
18 000 €
+24,1%
2015
14 500 €
-96,9%
2015
472 250 €
9 082 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
207 000 €
9 857 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
175 000 €
7 955 EUR/m²113 m2025
22 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
146 000 €
6 348 EUR/m²183 m2025
23 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4728)

Services publics2167 · 1 m
Commerces1171 · 43 m
Santé760 · 53 m
Transports357 · 56 m
Tourisme139 · 71 m
Enseignement83 · 104 m
Sport/Loisirs51 · 113 m

Écoles (10)

Collège
Collège Marie Curie105 m · Public
Ecole
E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux112 m · Public
Ecole
E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon144 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe192 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Vincent236 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune