UNE MAISON 3 pièces — 689 648 €
5987 ALL DES CERISIERS 38700 CORENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 689 648 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 105 m²
Prix/m²5 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC809
Contenance2 089 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro809
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080425. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 417 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Corenc (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 1 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corenc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise21
Arrêts les plus proches
Corenc, Corenc VillageM Réso - Métropole Grenobloise131 m
Corenc, La Corne d'OrM Réso - Métropole Grenobloise149 m
Corenc, ProvidenceM Réso - Métropole Grenobloise318 m
Corenc, ProvidenceM Réso - Métropole Grenobloise331 m
Corenc, EygalaM Réso - Métropole Grenobloise563 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,7% évolution globale
703 049 €prix moyen
2025
689 648 €
5 562 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2020
716 450 €
5 778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORENC
141permis récents
537logements autorisés
48 416 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement156 m²1