Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 900 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 226 m²

Prix/m²1 874 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP107

Contenance2 226 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080294. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 429 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nieul-lès-Saintes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 239 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nieul-l�s-Saintes (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,411,1 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieul-lès-Saintes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2019 - 03/11/2019

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D236E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

59 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D236E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

134 m

🚗

Départementale D236E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

209 900 €prix moyen

2025

209 900 €

1 874 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 4p

255 000 €

2 429 EUR/m²1.3 km2025

2 346 EUR/m²1.7 km2024

101 m²

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