UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
302 RUE DU TUC D AUROS 40110 YGOS-SAINT-SATURNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 055 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D407
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080277. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ygos-Saint-Saturnin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ygos-Saint-Saturnin (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,95%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ygos-Saint-Saturnin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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YgosSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault326 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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