UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
4 RUE LANGOR 29300 QUIMPERLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AR831
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Haute Ville
Revenus
20 540 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Quimperl� (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimperlé
85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RATP DEV21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Ecole Jean GuéhennoRATP DEV177 m
Ecole Jean GuéhennoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla177 m
Ecole Jean GuéhennoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla177 m
Ecole Jean GuéhennoRATP DEV177 m
Ecole Jean GuéhennoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-64,9% évolution globale
120 592 €prix moyen
2025
95 000 €
1 484 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2021
124 000 €
2 175 EUR/m² +39,3% 2020
89 000 €
1 935 EUR/m² +78,0% 2018
50 000 €
1 087 EUR/m² -47,4% 2017
95 000 €
1 484 EUR/m² -64,9% 2014
270 550 €
1 691 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (364)
Services publics148 · 37 m
Santé121 · 84 m
Commerces56 · 38 m
Sport/Loisirs22 · 132 m
Enseignement12 · 180 m
Tourisme3 · 51 m
Transports2 · 140 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno169 m · Public
Collège
Collège Sainte-Croix310 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Brizeux334 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix335 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry337 m · Public
Permis de construire Commune de QUIMPERLE
408permis récents
870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements1 516 m²1