UN APPARTEMENT 4 pièces — 345 000 €
5 RUE DE LA PETITE PRUSSE 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle G148
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080054. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe
Revenus
17 360 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Cartier BressonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
Cartier Bresson / Jacques CottinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-5,9% évolution globale
320 804 €prix moyen
2025
345 000 €
4 107 EUR/m² -28,2% Vente actuelle 2025
480 500 €
5 587 EUR/m² +57,5% 2025
305 000 €
5 000 EUR/m² -13,6% 2024
353 000 €
4 413 EUR/m² +41,2% 2024
250 000 €
4 098 EUR/m² +31,6% 2024
190 000 €
5 135 EUR/m² -41,2% 2022
323 300 €
5 987 EUR/m² +17,6% 2022
275 000 €
6 111 EUR/m² -54,4% 2021
603 000 €
6 484 EUR/m² +53,4% 2021
393 000 €
7 278 EUR/m² -6,4% 2020
420 000 €
5 250 EUR/m² +90,9% 2020
220 000 €
5 500 EUR/m² -2,2% 2020
225 000 €
5 114 EUR/m² +25,0% 2019
180 000 €
4 500 EUR/m² -36,8% 2019
285 000 €
4 524 EUR/m² -10,9% 2018
320 000 €
5 246 EUR/m² +18,9% 2018
269 167 €
3 167 EUR/m² -8,2% 2018
293 310 €
5 432 EUR/m² -28,5% 2017
410 000 €
4 713 EUR/m² +29,7% 2017
316 000 €
5 097 EUR/m² -12,8% 2014
362 217 €
4 212 EUR/m² +43,8% 2014
251 842 €
4 664 EUR/m² -4,0% 2014
262 271 €
4 857 EUR/m² -28,5% 2014
366 686 €
3 943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2195)
Services publics1349 · 36 m
Commerces273 · 59 m
Transports239 · 61 m
Santé236 · 150 m
Sport/Loisirs54 · 222 m
Enseignement31 · 181 m
Tourisme13 · 323 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe130 m · Privé
Lycée
Lycée Marcelin Berthelot256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Diderot289 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Diderot289 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph292 m · Privé
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
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8 logements620 m²1
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3
1 logement40 m²1