Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 840 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

124 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle A425

Contenance296 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080020. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 125 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +63,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Amélie-les-Bains-Palalda

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 565 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Am�lie-les-Bains-Palalda (2025)

10,6 EUR/m²/mois

7,814,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

6,90%

Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amélie-les-Bains-Palalda

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport104 m

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Camping.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport561 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

51 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

133 m

🚗

Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

91 m

🚗

Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

99 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+26,6% évolution globale

159 775 €prix moyen

2025

195 000 €

1 840 EUR/m² +16,0% Vente actuelle

2024

168 100 €

1 586 EUR/m² +37,8%

2022

122 000 €

2 103 EUR/m² -20,8%

2021

154 000 €

1 453 EUR/m²

Biens comparables

69%

UN APPARTEMENT · 3p

135 000 €

1 125 EUR/m²441 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (197)

Services publics65 · 147 m

Santé61 · 158 m

Commerces32 · 147 m

Sport/Loisirs23 · 135 m

Tourisme12 · 186 m

Transports3 · 352 m

Enseignement1 · 383 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire379 m · Public

Permis de construire Commune de AMELIE LES BAINS

65permis récents

221logements autorisés

12 462 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire mai 2025

58 logements5 102 m²1

Permis de construire févr. 2025