UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €
136 IMP MARGAUX 84170 MONTEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE229
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079916. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Monteux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monteux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Château d'eauZOU ! Scolaire394 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire671 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces27 · 365 m
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Enseignement4 · 327 m
Transports2 · 594 m
Écoles (9)
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Ecole maternelle Marcel Ripert430 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil688 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Bon accueil725 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Senateur Beraud1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONTEUX
494permis récents
2 751logements autorisés
179 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement9 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement168 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1