UNE MAISON 5 pièces — 172 200 €
5 RUE DE PROVENCE 30230 RODILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 200 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²2 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AC71
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079867. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rodilhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rodilhan (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rodilhan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
RODILHAN - Chemin des Canaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport455 m
RODILHAN - Chemin des Canaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport455 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D999Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D999Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D999Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D999Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,5% évolution globale
146 100 €prix moyen
2025
172 200 €
2 002 EUR/m² +43,5% Vente actuelle 2023
120 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle251 m · Public
Lycée
Lycée général, technologique et professionnel agricole Marie Durand340 m · Public
Permis de construire Commune de RODILHAN
31permis récents
257logements autorisés
17 928 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 286 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2023
1
46 logements2 875 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
115 logements7 392 m²1