UNE MAISON 6 pièces — 167 000 €
RTE DU PAS DES SALLES 17130 COURPIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 568 m²
Prix/m²879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO64
Contenance2 119 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079812. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courpignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courpignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,46%
Loyer estimé : 1 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courpignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
250 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
317 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
345 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
374 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,1% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
167 000 €
879 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2020
190 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 295 m
Sport/Loisirs1 · 790 m
Permis de construire Commune de COURPIGNAC
16permis récents
18logements autorisés
1 608 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement87 m²1