UN APPARTEMENT 2 pièces — 234 000 €
15 RUE CASTELMORON 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle KE28
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionKE
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079806. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
85%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Galerie des Beaux ArtsTBM86 m
Galerie des Beaux ArtsTBM92 m
Gambetta MeriadeckCars Régionaux 33 - Gironde122 m
Gambetta MériadeckTBM124 m
Gambetta MériadeckTBM124 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
204 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
208 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
266 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+120,2% évolution globale
178 938 €prix moyen
2025
185 000 €
4 302 EUR/m² -19,6% 2025
230 000 €
5 349 EUR/m² -1,7% 2025
234 000 €
5 442 EUR/m² +108,9% Vente actuelle 2025
112 000 €
5 600 EUR/m² -82,8% 2025
650 000 €
3 234 EUR/m² +215,2% 2024
206 230 €
5 729 EUR/m² +79,3% 2024
115 000 €
5 750 EUR/m² -29,9% 2023
164 000 €
4 556 EUR/m² -24,4% 2023
217 000 €
5 865 EUR/m² +17,3% 2021
185 000 €
6 607 EUR/m² +68,2% 2021
110 000 €
5 000 EUR/m² -47,8% 2021
210 857 €
4 686 EUR/m² +91,7% 2020
110 000 €
3 929 EUR/m² +6 011,1% 2017
1 800 €
-99,2% 2016
218 000 €
5 892 EUR/m² +47,3% 2015
148 000 €
3 364 EUR/m² +270,0% 2014
40 000 €
3 077 EUR/m² -52,4% 2014
84 000 €
2 625 EUR/m²Biens comparables
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Conseiller technique recteur ASH249 m ·
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1