UNE MAISON 5 pièces — 159 600 €
24 RUE JEAN MOULIN 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 600 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HX162
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionHX
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079777. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
Royal TankKeolis Amiens9 m
ROYAL TANKKeolis Amiens14 m
Royal TankKeolis Amiens29 m
Royal TankKeolis Amiens89 m
Royal TankKeolis Amiens103 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
369 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+18,6% évolution globale
90 827 €prix moyen
2025
86 000 €
3 071 EUR/m² -37,7% 2025
138 000 €
2 706 EUR/m² -13,5% 2025
159 600 €
2 347 EUR/m² +59,6% Vente actuelle 2023
100 000 €
2 857 EUR/m² +166,7% 2022
37 500 €
1 250 EUR/m² -35,9% 2022
58 500 €
3 900 EUR/m² -22,0% 2020
75 000 €
2 778 EUR/m² -40,0% 2020
125 000 €
2 451 EUR/m² +62,3% 2018
77 000 €
2 852 EUR/m² +10,0% 2017
70 000 €
2 593 EUR/m² -3,4% 2017
72 500 €
2 589 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Châteaudun91 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Chateaudun95 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire chemin des Hayettes197 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Henri Dunant Amiens398 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chemin des Plantes459 m · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1