UNE MAISON 4 pièces — 350 900 €
27 RUE DE CAMPOT 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 900 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²3 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK313
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079631. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnières
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TBM12
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Caychac EgliseTBM238 m
DumasTBM239 m
DumasTBM249 m
Caychac EgliseTBM263 m
CaychacCars Régionaux 33 - Gironde426 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,5% évolution globale
334 253 €prix moyen
2025
350 900 €
3 856 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2021
340 000 €
3 908 EUR/m² +9,0% 2019
311 860 €
3 427 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics62 · 65 m
Santé21 · 342 m
Commerces9 · 219 m
Sport/Loisirs3 · 474 m
Transports2 · 756 m
Enseignement1 · 520 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Caychac460 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Caychac520 m · Public
Médico-social
I.M.P. CHATEAU TUJEAN1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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1 logement37 m²1
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