UNE MAISON 5 pièces — 265 250 €
24 RUE DES TRENTE 56120 JOSSELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 250 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD355
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079629. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +67,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Josselin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Josselin (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Josselin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo Lignes Ouest-Nord1
Arrêts les plus proches
PLACE DES REMPARTSSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla141 m
PEM - ST JACQUESSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla534 m
PEM - ST JACQUESBreizhGo en Ille-et-Vilaine534 m
Place du 18 juin 1940BreizhGo Lignes Ouest-Nord534 m
PEM SAINT-JACQUESSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla572 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+253,7% évolution globale
138 169 €prix moyen
2025
265 250 €
1 922 EUR/m² +121,0% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 348 EUR/m² +16,6% 2022
102 900 €
655 EUR/m² -20,8% 2021
130 000 €
1 092 EUR/m² +16,1% 2019
112 000 €
812 EUR/m² -58,5% 2018
270 000 €
1 222 EUR/m² +794,0% 2018
30 200 €
256 EUR/m² -59,7% 2016
75 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics48 · 30 m
Santé38 · 99 m
Sport/Loisirs24 · 95 m
Commerces23 · 41 m
Enseignement7 · 387 m
Tourisme1 · 197 m
Transports1 · 146 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier301 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marguerite Marie383 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Ampère736 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Suzanne Bourquin775 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob826 m · Public
Permis de construire Commune de JOSSELIN
113permis récents
264logements autorisés
21 083 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable août 2024
2
5 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement94 m²1