UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
5203 CAVET 63590 AUZELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY66
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079338. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auzelles (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzelles
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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