UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

4 RUE DE BERRU 51110 CAUREL
Vendu le 29 août 2025
1 456 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC200
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079327. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 779 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caurel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
34%Cadres
Population active316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caurel (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caurel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 456 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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240 000 €
2 243 EUR/m²304 m2024
107 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
385 600 €
3 708 EUR/m²1.5 km2025
104 m²
Voir

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