UNE MAISON 4 pièces — 311 250 €

1 RUE DU MOULIN 51110 CAUREL
Vendu le 28 novembre 2024
2 779 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 311 250 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²2 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB10
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14370753. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 779 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caurel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
34%Cadres
Population active316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caurel (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caurel

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
311 250 €prix moyen
2024
311 250 €
2 779 EUR/m²Vente actuelle

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385 600 €
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104 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 243 EUR/m²646 m2024
107 m²
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