UN APPARTEMENT 1 pièce — 154 700 €

6 RUE PATOU 59800 LILLE
Vendu le 19 septembre 2025
4 688 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 700 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle KR127
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionKR
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079251. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lille Centre 4

Revenus

28 410 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
58%Cadres
Population active1 242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

ILEVIA39

Arrêts les plus proches

Champ De MarsILEVIA87 m
Champ De MarsILEVIA105 m
Champ De MarsILEVIA112 m
SolferinoILEVIA250 m
SolferinoILEVIA287 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

45ventes
+22,3% évolution globale
206 350 €prix moyen
2025
230 000 €
4 600 EUR/m² -25,3%
2025
308 000 €
4 107 EUR/m² +99,1%
2025
154 700 €
4 688 EUR/m² -29,5% Vente actuelle
2025
219 500 €
5 488 EUR/m² +59,1%
2025
138 000 €
4 452 EUR/m² +452,0%
2024
25 000 €
-84,6%
2024
162 500 €
5 804 EUR/m² +550,0%
2024
25 000 €
-89,3%
2024
234 310 €
4 985 EUR/m² -25,4%
2023
314 000 €
4 187 EUR/m² +141,5%
2023
130 000 €
4 643 EUR/m² -62,5%
2023
347 000 €
4 627 EUR/m² +77,9%
2023
195 000 €
4 239 EUR/m² +6,6%
2022
183 000 €
5 382 EUR/m² -45,4%
2021
335 000 €
4 653 EUR/m² +48,9%
2021
225 000 €
4 167 EUR/m² +400,0%
2021
45 000 €
-65,4%
2021
130 000 €
5 417 EUR/m² -45,4%
2021
238 200 €
5 178 EUR/m² +694,0%
2021
30 000 €
-91,2%
2021
340 000 €
4 658 EUR/m² -13,9%
2021
395 000 €
6 371 EUR/m² +176,2%
2020
143 000 €
4 613 EUR/m² -58,2%
2020
342 000 €
4 817 EUR/m² +163,1%
2019
130 000 €
4 643 EUR/m² -36,6%
2019
205 000 €
3 154 EUR/m² -26,8%
2019
280 000 €
3 944 EUR/m² +3,8%
2019
269 800 €
3 747 EUR/m² -7,0%
2018
290 000 €
2 788 EUR/m² +105,7%
2018
141 000 €
4 406 EUR/m² -26,9%
2018
193 000 €
4 196 EUR/m² -42,4%
2018
335 000 €
4 589 EUR/m² +8,1%
2018
310 000 €
4 306 EUR/m² +72,2%
2018
180 000 €
4 000 EUR/m² +12,0%
2017
160 720 €
3 494 EUR/m² -37,0%
2017
255 000 €
3 592 EUR/m² +19,7%
2016
213 000 €
2 958 EUR/m² -25,3%
2015
285 000 €
3 851 EUR/m² +68,6%
2015
169 000 €
3 674 EUR/m² -6,1%
2015
180 000 €
2 500 EUR/m² +50,0%
2014
120 000 €
4 286 EUR/m² +22,4%
2014
98 000 €
3 500 EUR/m² -31,0%
2014
142 000 €
3 838 EUR/m² -43,7%
2014
252 000 €
3 500 EUR/m² +34,0%
2014
188 000 €
3 032 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
154 700 €
4 688 EUR/m²0 m2025
33 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
130 000 €
4 063 EUR/m²365 m2025
32 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
153 000 €
5 100 EUR/m²295 m2025
30 m²
Voir

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Institut Supérieur d'Optique638 m · Privé

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

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1 logement10 m²1