UNE MAISON 5 pièces — 40 000 €
13 RUE AMIRAL COURBET 53500 ERNEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO215
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079212. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud RN 12
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ern�e (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,49%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ernée
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m44 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO17
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande17
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent16
Arrêts les plus proches
Place ThiersAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent173 m
PLACE THIERS - ERNEEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande173 m
SALLE OMNISPORTS - ERNEEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande335 m
Salle OmnisportsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent335 m
Collège René CassinAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent355 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-49,0% évolution globale
63 825 €prix moyen
2025
40 000 €
351 EUR/m² -65,2% Vente actuelle 2023
114 900 €
974 EUR/m² +422,3% 2020
22 000 €
306 EUR/m² -71,9% 2018
78 400 €
664 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique185 m · Public
Collège
Collège René Cassin262 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin262 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul630 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph655 m · Privé
Permis de construire Commune de ERNEE
152permis récents
228logements autorisés
19 878 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
36 logements3 014 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1