UNE MAISON 3 pièces — 169 000 €

74 RUE DE MENNEVILLE 60230 CHAMBLY
Vendu le 24 juillet 2025
3 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN211
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079074. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
58%Locataires
42%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambly (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,020,0 EUR/m²
929 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,419,9 EUR/m²
138 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2020 - 09/08/2020

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise20
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11

Arrêts les plus proches

GarePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise260 m
ChamblySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA261 m
ChamblySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA261 m
Gare SNCFPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise274 m
Hotel de VillePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise284 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,7% évolution globale
177 000 €prix moyen
2025
169 000 €
3 250 EUR/m² -8,6% Vente actuelle
2020
185 000 €
3 558 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
139 000 €
2 673 EUR/m²47 m2025
52 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
169 000 €
3 250 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
2 440 EUR/m²215 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 945 m

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Ecole élémentaire Groupe B Conti114 m · Public
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Ecole élémentaire Roger Salengro288 m · Public
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Ecole maternelle Thérèse Declémy436 m · Public
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Ecole primaire Charles Lahille704 m · Public
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Ecole maternelle Elsa Triolet787 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBLY

167permis récents
426logements autorisés
32 356 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement104 m²1