UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

7 RUE DES BOUTONS D OR 95340 BERNES-SUR-OISE
Vendu le 15 septembre 2025
3 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD409
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078896. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bernes-sur-Oise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
22%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 290
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bernes-sur-Oise (2025)

🏢Appartementfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,818,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bernes-sur-Oise

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/04/1988 - 20/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11

Arrêts les plus proches

Bel AirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie406 m
Bel AirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie410 m
Bel AirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie424 m
LE MESNIL EN THELLE - Quatre cheminsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2433 m
LE MESNIL-EN-THELLE - Quatre cheminsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2457 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m
🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-8,2% évolution globale
281 325 €prix moyen
2025
280 000 €
3 043 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
280 000 €
3 544 EUR/m² +7,6%
2019
260 300 €
2 829 EUR/m² -14,7%
2018
305 000 €
1 906 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
3 043 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
125 622 €
1 365 EUR/m²442 m2025
92 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
345 000 €
3 557 EUR/m²231 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (111)

Services publics63 · 95 m
Santé21 · 299 m
Transports19 · 165 m
Commerces5 · 421 m
Enseignement2 · 756 m
Sport/Loisirs1 · 932 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Emilie Carles767 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Ajeux1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernes-Sur-Oise1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens1.2 km · Public
Collège
Collège Georges Brassens1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BERNES-SUR-OISE

91permis récents
191logements autorisés
13 829 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

11 logements163 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement110 m²1