Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain511 m²

Prix/m²1 457 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL24

Contenance467 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078781. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 803 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Symphorien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 824 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

11%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Symphorien (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,1 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,711,1 EUR/m²

7,13%

Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Pl. MicheletCars Régionaux 33 - Gironde278 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3E16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Départementale D3E16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

🚗

Départementale D3E16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

143 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Départementale D3E16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

102 000 €prix moyen

2025

102 000 €

1 457 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 288 EUR/m²467 m2025

1 803 EUR/m²740 m2024

61 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Collège

Collège François Mauriac97 m · Public

Ecole

Ecole primaire206 m · Public

Permis de construire Commune de ST-SYMPHORIEN

81permis récents

141logements autorisés

11 334 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement51 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement223 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement100 m²1