UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
28 RUE FRANKLIN 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle JF239
Contenance1 219 m²
Préfixe000
SectionJF
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078710. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo190 m
Palais de JusticeLiA (Le Havre Seine Métropole)231 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo237 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo276 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo285 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-79,4% évolution globale
93 913 €prix moyen
2025
20 000 €
-87,4% 2025
159 000 €
2 695 EUR/m² +253,3% Vente actuelle 2024
45 000 €
1 552 EUR/m² -49,6% 2024
89 300 €
1 353 EUR/m² -30,5% 2024
128 500 €
2 856 EUR/m² +729,0% 2024
15 500 €
-65,6% 2024
45 000 €
2 143 EUR/m² -59,1% 2023
110 000 €
3 056 EUR/m² -10,9% 2023
123 500 €
2 330 EUR/m² +52,7% 2023
80 900 €
2 452 EUR/m² -4,8% 2023
85 000 €
2 576 EUR/m² +112,5% 2023
40 000 €
2 000 EUR/m² +227,9% 2022
12 200 €
-88,9% 2022
110 000 €
3 667 EUR/m² -68,3% 2022
347 000 €
3 856 EUR/m² +478,3% 2022
60 000 €
1 818 EUR/m² -69,3% 2022
195 380 €
2 960 EUR/m² +95,4% 2021
100 000 €
2 273 EUR/m² +2,0% 2020
98 000 €
2 227 EUR/m² -43,0% 2020
172 000 €
2 867 EUR/m² +13,2% 2020
152 000 €
2 576 EUR/m² +35,1% 2020
112 500 €
3 125 EUR/m² -36,4% 2020
177 000 €
2 241 EUR/m² +162,2% 2020
67 500 €
2 411 EUR/m² +285,7% 2020
17 500 €
583 EUR/m² -65,3% 2020
50 500 €
1 683 EUR/m² +12,2% 2020
45 000 €
1 500 EUR/m² -72,4% 2020
163 000 €
2 763 EUR/m² +1 530,0% 2019
10 000 €
500 EUR/m² -93,0% 2019
142 000 €
2 407 EUR/m² -13,9% 2019
165 000 €
2 797 EUR/m² +985,5% 2018
15 200 €
507 EUR/m² -87,5% 2018
122 000 €
2 711 EUR/m² +57,4% 2018
77 500 €
2 583 EUR/m² -26,2% 2017
105 000 €
1 500 EUR/m² +45,8% 2017
72 000 €
2 000 EUR/m² -45,5% 2017
132 000 €
2 237 EUR/m² +26,9% 2017
104 000 €
2 311 EUR/m² +316,0% 2016
25 000 €
758 EUR/m² +354,5% 2016
5 500 €
-96,2% 2015
145 000 €
1 835 EUR/m² +14,6% 2015
126 500 €
2 181 EUR/m² +58,1% 2014
80 000 €
1 778 EUR/m² +116,2% 2014
37 000 €
1 233 EUR/m² -2,6% 2014
38 000 €
1 267 EUR/m² -60,8% 2014
97 000 €
1 830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1519)
Services publics655 · 66 m
Commerces380 · 45 m
Santé337 · 24 m
Enseignement49 · 185 m
Sport/Loisirs41 · 62 m
Tourisme38 · 45 m
Transports19 · 90 m
Écoles (10)
Collège
Collège Irène Joliot-Curie273 m · Public
Lycée
Lycée François 1er274 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption317 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire François Raspail327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thionville330 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1