UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
541 RUE FLORENT EVRARD 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR49
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078577. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Vieux Village
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TADAO39
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
LoubetTADAO29 m
EvrardTADAO170 m
EvrardTADAO177 m
EvrardTADAO181 m
EvrardTADAO184 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,8% évolution globale
74 375 €prix moyen
2025
85 000 €
1 250 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2023
71 000 €
1 044 EUR/m² -5,3% 2021
75 000 €
1 103 EUR/m² +12,8% 2015
66 500 €
842 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1