UN APPARTEMENT 2 pièces — 97 500 €
16 AV DU GENERAL DE GAULLE 29890 PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AM5
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078571. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 631 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plounéour-Brignogan-plages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ploun�our-Brignogan-plages (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plounéour-Brignogan-plages
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 05/02/2014
Inondations Remontée Nappe04/01/2014 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
Brignogan CentreBreizhGo en Finistère101 m
Brignogan CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla101 m
Brignogan CentreBreizhGo en Finistère131 m
Brignogan CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
Le GaroBreizhGo en Finistère692 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+170,8% évolution globale
59 186 €prix moyen
2025
97 500 €
3 047 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2024
99 500 €
2 689 EUR/m² +560,5% 2023
15 065 €
502 EUR/m² -68,3% 2023
47 500 €
2 500 EUR/m² +90,0% 2023
25 000 €
833 EUR/m² -75,7% 2023
103 000 €
2 575 EUR/m² +21,2% 2023
85 000 €
2 024 EUR/m² +8,7% 2022
78 205 €
3 400 EUR/m² +49,0% 2022
52 500 €
1 419 EUR/m² +26,5% 2020
41 500 €
1 064 EUR/m² -3,5% 2018
43 000 €
1 870 EUR/m² -57,0% 2018
100 000 €
541 EUR/m² +143,9% 2016
41 000 €
342 EUR/m² -36,9% 2015
65 000 €
565 EUR/m² +277,9% 2014
17 200 €
905 EUR/m² -52,2% 2014
36 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics9 · 25 m
Commerces4 · 76 m
Santé4 · 87 m
Sport/Loisirs4 · 91 m
Enseignement1 · 40 m
Tourisme1 · 545 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Guillou76 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES
205permis récents
243logements autorisés
24 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1