UN APPARTEMENT 1 pièce — 260 000 €
92 RUE D ALESIA 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CI194
Contenance1 076 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078522. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Montrouge 13
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Alésia - les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Alésia - Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Alésia - Jean MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-97,5% évolution globale
385 694 €prix moyen
2025
22 000 €
-90,8% 2025
238 000 €
9 917 EUR/m² -8,5% 2025
260 000 €
8 667 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
9 524 EUR/m² -20,0% 2025
250 000 €
10 417 EUR/m² -56,9% 2025
580 000 €
7 250 EUR/m² +81,3% 2024
320 000 €
4 571 EUR/m² +52,4% 2024
210 000 €
8 077 EUR/m² -4,5% 2024
220 000 €
10 000 EUR/m² +10,0% 2024
200 000 €
8 696 EUR/m² -32,2% 2023
295 000 €
11 800 EUR/m² +2 007,1% 2022
14 000 €
-51,7% 2022
29 000 €
-94,1% 2022
490 000 €
10 889 EUR/m² +63,5% 2022
299 611 €
11 984 EUR/m² -39,5% 2022
495 000 €
11 000 EUR/m² +7,6% 2021
460 000 €
10 222 EUR/m² +1 990,9% 2021
22 000 €
-92,1% 2020
277 500 €
23 125 EUR/m² -33,3% 2020
415 825 €
9 901 EUR/m² -62,2% 2020
1 100 000 €
22 449 EUR/m² +550,9% 2019
169 000 €
7 348 EUR/m² +482,8% 2019
29 000 €
-88,4% 2019
249 000 €
9 960 EUR/m² -29,3% 2019
352 000 €
8 800 EUR/m² +1 576,2% 2019
21 000 €
1 750 EUR/m² -99,5% 2018
3 922 000 €
5 373 EUR/m² +1 243,2% 2018
292 000 €
11 680 EUR/m² +39,0% 2018
210 000 €
8 077 EUR/m² -50,8% 2018
427 000 €
9 489 EUR/m² +98,6% 2018
215 000 €
8 600 EUR/m² +975,0% 2018
20 000 €
+33,3% 2018
15 000 €
-96,6% 2018
441 880 €
10 276 EUR/m² +24,5% 2017
355 000 €
8 875 EUR/m² -36,6% 2017
560 000 €
13 659 EUR/m² -43,3% 2017
987 000 €
12 338 EUR/m² +383,8% 2017
204 000 €
8 500 EUR/m² -69,8% 2016
675 100 €
12 055 EUR/m² +25,0% 2016
540 000 €
13 171 EUR/m² +53,0% 2016
353 000 €
3 639 EUR/m² +66,5% 2016
212 000 €
9 636 EUR/m² -33,9% 2016
320 500 €
8 903 EUR/m² -14,8% 2015
376 000 €
8 356 EUR/m² +1 780,0% 2015
20 000 €
-89,4% 2014
188 000 €
7 833 EUR/m² -6,0% 2014
200 000 €
8 333 EUR/m² -24,0% 2014
263 000 €
10 520 EUR/m² -70,3% 2014
884 600 €
11 058 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4506)
Services publics1775 · 19 m
Santé1327 · 54 m
Commerces801 · 19 m
Transports318 · 61 m
Tourisme135 · 129 m
Enseignement78 · 100 m
Sport/Loisirs72 · 140 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre Augustin Grosselin165 m · Privé
Collège
Collège Alphonse Daudet201 m · Public
Ecole
E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin231 m · Public
Ecole
E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin232 m · Public
Collège
Collège privé Morvan235 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune