Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 450 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain532 m²

Prix/m²2 174 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1192

Contenance247 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078378. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 616 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cadillac-en-Fronsadais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 345 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cadillac-en-Fronsadais (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,314,8 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,4 EUR/m²

5,31%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cadillac-en-Fronsadais

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde15

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde122 m

MairieCars Régionaux 33 - Gironde131 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde189 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

87 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

329 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

519 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,4% évolution globale

169 225 €prix moyen

2025

193 450 €

2 174 EUR/m² +33,4% Vente actuelle

2018

145 000 €

1 394 EUR/m²

Biens comparables

2 822 EUR/m²1.0 km2025

2 616 EUR/m²1.5 km2025

105 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire107 m · Public

Permis de construire Commune de CADILLAC-EN-FRONSADAIS

88permis récents

97logements autorisés

9 771 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement118 m²1