UNE MAISON 5 pièces — 414 700 €

21 ALL RUBENS 59370 MONS-EN-BAROEUL
Vendu le 15 septembre 2025
3 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 414 700 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²3 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AD211
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078338. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Barœul

Revenus

27 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
38%Cadres
Population active1 410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
1700 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

ILEVIA32

Arrêts les plus proches

MontesquieuILEVIA199 m
MontesquieuILEVIA209 m
Ancienne MairieILEVIA365 m
Leon BlumILEVIA401 m
TrocaderoILEVIA412 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m
🚗
Route intercommunale M48ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Route intercommunale M48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Route intercommunale M48ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Route intercommunale M48ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+68,6% évolution globale
330 350 €prix moyen
2025
414 700 €
3 372 EUR/m² +68,6% Vente actuelle
2017
246 000 €
2 617 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
414 700 €
3 372 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
430 600 €
3 364 EUR/m²180 m2025
128 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
580 000 €
4 567 EUR/m²360 m2025
127 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL

75permis récents
1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

29 logements1 799 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements155 m²1
Permis de construire nov. 2024

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10 logements1
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1

30 logements1 981 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement121 m²1