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Vendu 109 180 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 308 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH527

Contenance1 883 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro527

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078276. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 308 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 097 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

TBM46

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Lycée Vaclav HavelTBM350 m

Les PeupliersTBM354 m

Les PeupliersTBM355 m

Lycée Vaclav HavelTBM357 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

325 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

428 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

428 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

428 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

+19,3% évolution globale

160 691 €prix moyen

2025

161 005 €

2 368 EUR/m² +47,5%

2025

109 180 €

3 308 EUR/m² -44,0% Vente actuelle

2025

195 000 €

2 868 EUR/m² -2,5%

2024

199 900 €

2 940 EUR/m² +23,4%

2024

162 000 €

2 746 EUR/m² -16,9%

2023

195 000 €

2 868 EUR/m² +21,4%

2023

160 591 €

2 433 EUR/m² -28,5%

2022

224 700 €

3 304 EUR/m² +16,4%

2021

193 000 €

3 271 EUR/m² -21,9%

2021

247 106 €

3 744 EUR/m² +33,6%

2020

185 000 €

2 803 EUR/m² +168,3%

2020

68 954 €

2 090 EUR/m² -36,3%

2019

108 195 €

1 834 EUR/m² -43,1%

2019

190 000 €

2 794 EUR/m² -4,0%

2019

198 000 €

2 912 EUR/m² +70,1%

2019

116 411 €

1 973 EUR/m² -24,9%

2018

155 000 €

2 981 EUR/m² +12,7%

2018

137 528 €

2 022 EUR/m² +7,9%

2018

127 400 €

1 874 EUR/m² -10,7%

2018

142 650 €

2 418 EUR/m² +1,9%

2018

140 000 €

2 373 EUR/m² +1,6%

2018

137 852 €

2 089 EUR/m² -33,6%

2017

207 650 €

2 628 EUR/m² +72,8%

2016

120 157 €

1 821 EUR/m² -11,0%

2015

135 000 €

1 985 EUR/m²

Biens comparables

2 569 EUR/m²2.0 km2025

3 018 EUR/m²2.0 km2025

34 m²

Services à proximité

Équipements (144)

Services publics59 · 383 m

Santé50 · 366 m

Commerces12 · 396 m

Transports9 · 536 m

Enseignement7 · 611 m

Sport/Loisirs5 · 664 m

Tourisme2 · 379 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Pluie de Roses191 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle La Cascade479 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Macé676 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Václav Havel687 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval693 m · Public