UNE MAISON 3 pièces — 427 000 €
345 RUE DE LA FONTAINE 13119 SAINT SAVOURNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²5 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE387
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078246. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Savournin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Savournin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,120,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,322,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Savournin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Métropole lecar16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
La ValentineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER35 m
La ValentineMétropole lecar65 m
La ValentineMétropole lecar65 m
La ChavatineMétropole lecar302 m
La ChavatineMétropole lecar302 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D46ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D46ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D46ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,4% évolution globale
376 000 €prix moyen
2025
427 000 €
5 338 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2015
325 000 €
4 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics37 · 31 m
Santé11 · 237 m
Sport/Loisirs7 · 504 m
Transports4 · 707 m
Tourisme1 · 786 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Auberge Neuve1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Auberge Neuve1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT SAVOURNIN
135permis récents
235logements autorisés
20 443 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1